Nájemní smlouva

CO MÁ OBSAHOVAT NÁJEMNÍ SMLOUVA

Nezbytnou součástí pronájmu stavební techniky je uzavření standardní nájemní smlouvy.
Nájemní smlouvy se mezi podnikatelskými subjekty řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku.

 

Standardní nájemní smlouva, umožňující korektní závazkové vztahy, by především měla obsahovat tyto body:

  • identifikace pronajímatele (název, sídlo, IČO event. r.č., DIČ, zastoupení)
  • identifikace nájemce (název, sídlo, IČO event. r.č., DIČ, zastoupení)
  • předmět nájmu (specifikace včetně příslušenství, jeho stav, platné certifikace, technické kontroly…)
  • výše nájemného
  • limit motohodin
  • sazba za nadlimitní motohodiny
  •  kauce event. záloha (je-li stanovena)
  • co je obsaženo v ceně nájmu (např. servis, pojištění…)
  • co není obsaženo v ceně nájmu (např. doprava, PHM, škody způsobené nájemcem…)
  • platební podmínky (splatnost, penále z prodlení…)
  • počátek nájmu (definice, datum event. čas, převzetí odpovědnosti…)
  • konec nájmu (definice, datum event. čas, prodloužení, nedodržení ukončení…)
  • podmínky užívání předmětu nájmu
  • místo nasazení stroje (definice, změna místa)
  • oprávnění kontroly pronajímatelem
  • pojištění předmětu nájmu (definice, další pojištění, nedodržení podmínek nájemcem)
  • odpovědnost za škody
  • servis (podmínky servisování, náhradní zařízení)
  • ochrana osobních údajů
  • event. určení kvalifikace pro obsluhu předmětu nájmu
  •  řešení sporů
  • podpisy oprávněných osob pronajímatele a nájemce

 

Nedílnou součásti nájemní smlouvy by měl být i předávací protokol, ve kterém je zahrnuta i část výše uvedených údajů (např. počátek nájmu, popis předmětu nájmu, provedené zaškolení, osoba nájemce odpovědná za předmět nájmu vůči pronajímateli, předané dokumenty atd.) podepsaný pronajímatelem a nájemcem.

Přihlášení